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如果容积率过高的话,那么,小区内绿地比例相应会减少,因此会造成楼间距过小、小区内道路狭窄以及停车位不足等,从而影响生活品质。这不近期就接连有城市推出了“无理由退房”措施:先是1月11日广州东莞市出台全国首个无理由退房新规,若购房者在认购书签订之日起反悔了,可在2个自然日内要求解除认购书退回定金;1月18日西安某开发商也宣布实行无理由退房,凡在特定时期购买指定房源,在规定期限内均可无理由退房,15个工作日内退还全部房款。2、如果合同约定的是违约定金,在适用定金罚则后,可以选择要求继续履行合同或者选择解除合同,并当合同解除损失大于定金赔偿额还可要求对方承担损害赔偿责任。另外关于漏水的保修期,按照国家规定应该是5年。
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